Sanierungsstau, alte Heizung, Investitionsdruck? Wir kaufen Ihr Haus im Ist-Zustand — ohne dass Sie renovieren, entrümpeln oder in Vorleistung gehen. Sanieren ist danach unser Job, nicht Ihrer.
Viele Eigentümer älterer Häuser stehen am selben Punkt: Die Heizung ist am Ende, Dach oder Fassade stehen an, das Gebäudeenergiegesetz macht Druck — und jede Instandhaltung frisst die Mieteinnahmen auf. Selbst sanieren heißt: sechsstellige Kosten, monatelange Baustelle, unruhige Mieter. Verkaufen über den Markt heißt: Interessenten, die beim Wort „Sanierungsstau" abspringen oder den Preis zerlegen.
Unser Angebot ist der dritte Weg: Wir kaufen Ihr Haus genau so, wie es heute dasteht. Sanierung, Modernisierung und Energetik übernehmen wir nach dem Kauf selbst — das ist der Kern unseres Geschäfts, keine Drohkulisse für Preisverhandlungen.
keine neue Heizung, keine Reparaturen, kein frischer Anstrich fürs Exposé.
volle Keller, Speicher oder Wohnungen — wir kümmern uns nach der Übergabe.
Wir rechnen mit echten Handwerkskosten aus laufenden eigenen Sanierungen — nicht mit Angstaufschlägen.
Heizungstausch- und Effizienzpflichten treffen den neuen Eigentümer. Also uns.
angefangene Umbauten oder abgebrochene Sanierungen schrecken uns nicht.
kein Schild am Haus, kein Portal-Inserat — der Verkauf bleibt zwischen uns.
Diese Wohnung in Leonberg haben wir im Ist-Zustand übernommen und komplett saniert: Entkernung, neue Böden, Fenster, Elektrik und Küche. Der Vorher-Zustand rechts ist genau die Art von Objekt, die wir suchen — und der Nachher-Zustand zeigt, warum Sanierungsstau für uns kein Abzugsgrund zum Abwinken ist.
Mehr Beispiele: unsere Referenzen.
Vorher
NachherEhrliche Einschätzung mit realistisch kalkulierter Sanierung — in 48 Stunden, kostenlos und diskret.
Am freien Markt oft dramatisch — viele Interessenten rechnen Sanierungskosten mit Angstaufschlag und verhandeln doppelt. Wir kalkulieren Sanierungen aus eigener Erfahrung mit realen Handwerkskosten und preisen sie fair ein, statt pauschal abzuschlagen. Sie bekommen ein nachvollziehbares Angebot statt eines Schreckenspreises.
Nein. Wir kaufen im Ist-Zustand — mit alter Heizung, defekten Leitungen, vollen Kellern oder angefangenen Baustellen. Sie übergeben das Haus so, wie es steht.
Die Pflichten aus dem Gebäudeenergiegesetz — etwa der Heizungstausch — treffen nach dem Verkauf uns als neuen Eigentümer, nicht mehr Sie. Genau solche Modernisierungen sind unser Handwerk; Sie müssen dafür weder in Vorleistung gehen noch Fristen fürchten.
In den meisten Fällen nicht: Die Sanierung eines Mehrfamilienhauses kostet schnell sechsstellig, dauert Monate und der Mehrerlös deckt die Kosten selten — vom Stress mit Handwerkern und Mietern ganz abgesehen. Der Verkauf im Ist-Zustand ist meist der wirtschaftlichere und immer der einfachere Weg.
Ja. Leerstand wegen Renovierungsbedarf ist für uns kein Warnsignal, sondern Potenzial: Wir sanieren die leeren Wohnungen und vermieten neu. Auch Häuser, die „keiner will", schauen wir uns ernsthaft an.
Beschreiben Sie den Zustand ruhig ungeschönt — genau solche Häuser suchen wir. Antwort in 48 Stunden.
