Direktankauf im Stuttgarter Stadtgebiet und auf den Fildern — ohne Maklerprovision, ohne Besichtigungstourismus, mit verbindlichem Kaufangebot in 48 Stunden. Mit eigenen Objekten in Bad Cannstatt und auf den Fildern kaufen wir, was wir kennen.
In Stuttgart klingeln bei Eigentümern viele „Investoren" — die wenigsten kaufen selbst. Die Siess Immobilien GmbH ist Bestandshalter: Wir kaufen Mehrfamilienhäuser für das eigene Portfolio, haben in Stuttgart-Bad Cannstatt zuletzt Wohnungen komplett saniert und betreuen auf den Fildern weitere eigene Objekte. Hinter jedem Angebot steht gesicherte Finanzierung über regionale Bankpartner — kein Weiterreichen, kein Finanzierungsvorbehalt.
Stuttgart bleibt einer der angespanntesten Mietmärkte Deutschlands — für Verkäufer hat der freie Markt trotzdem Tücken: Eigennutzer schrecken vor Mietern zurück, Kapitalanleger rechnen spitz, Banken prüfen lange. Als Direktkäufer lösen wir genau das: Vermietung ist für uns der Normalfall, Sanierungsbedarf kalkulieren wir professionell ein, und unsere Entscheidung fällt in 48 Stunden.
Hier sind wir mit eigenem Bestand und abgeschlossenen Sanierungen vertreten — unsere Heimatlage in Stuttgart.
Starke Mietermärkte rund um die großen Arbeitgeber.
Gründerzeit- und Nachkriegsbestand — auch mit Sanierungsstau.
Neckarvororte mit solider Substanz.
Gefragte Südlagen mit stabiler Nachfrage.
Leinfelden-Echterdingen, Filderstadt, Ostfildern — hier betreuen wir eigene Objekte und kennen jede Lage.
Das Haus in Ost oder Bad Cannstatt geerbt, die Erbengemeinschaft uneins: ein Käufer, ein Notartermin, alle gleichzeitig ausgezahlt.
Energetische Anforderungen, alte Haustechnik, Investitionsstau: Verkaufen Sie im Ist-Zustand — Sanierung ist unser Handwerk.
Gerade in Stuttgart spricht sich ein Verkaufsschild schnell herum. Bei uns: kein Inserat, keine Massenbesichtigung, volle Vertraulichkeit.
Das Wohnzimmer rechts stammt aus einem unserer Bestandsobjekte in Stuttgart-Bad Cannstatt: Komplettsanierung mit neuen Böden, Türen, Elektrik und Malerarbeiten. Kein Rendering, kein Versprechen — ein fertiges Ergebnis.
Wer sein Haus an uns verkauft, sieht vorher, wie wir mit Objekten umgehen. Mehr davon auf der Referenzen-Seite.
Vorher
NachherEckdaten senden — konkrete Kaufpreis-Einschätzung in 48 Stunden, kostenlos und diskret.
Wir prüfen Objekte im gesamten Stadtgebiet — von Bad Cannstatt über Zuffenhausen und Feuerbach bis auf die Filder. Eigene Bestandsobjekte betreuen wir unter anderem in Bad Cannstatt sowie in Leinfelden-Echterdingen und Filderstadt. Entscheidend sind Objekt und Zahlen, nicht der Stadtteil.
Die Nachfrage nach sanierten Eigentumswohnungen ist hoch — vermietete, sanierungsbedürftige Mehrfamilienhäuser sind ein anderer Markt: lange Vermarktung, Besichtigungstourismus im bewohnten Haus, Käufer mit Finanzierungsvorbehalt. Beim Direktverkauf an uns haben Sie in 48 Stunden ein verbindliches Angebot und in wenigen Wochen den Notartermin — diskret und ohne Provision.
Ja. Wohn- und Geschäftshäuser mit Laden, Büro oder Praxis im Erdgeschoss kaufen wir regelmäßig — der Gewerbeanteil sollte dabei nicht überwiegen.
Wir halten die Objekte im eigenen Bestand und entwickeln sie behutsam weiter. Ein Beispiel: In Stuttgart-Bad Cannstatt haben wir Wohnungen komplett saniert — Böden, Türen, Elektrik, Malerarbeiten. Ihre Mieter behalten ihre Verträge, das Haus bekommt eine Zukunft.
Ja. Wenn Sie eine Wohnung im Haus selbst bewohnen, können Sie nach dem Verkauf als Mieter darin wohnen bleiben — mit regulärem Mietvertrag und der Sicherheit eines langfristigen Bestandshalters.
Vertraulich, unverbindlich und mit persönlicher Rückmeldung innerhalb von 48 Stunden — direkt vom Geschäftsführer.
