Sie möchten Ihr Mehrfamilienhaus, Mietshaus oder Wohn- und Geschäftshaus verkaufen? Wir kaufen für den eigenen Bestand — zwischen Heilbronn, Ludwigsburg und Stuttgart, ohne Maklerprovision, mit konkretem Kaufangebot in 48 Stunden.
Der klassische Weg über Portal und Makler bedeutet: Monate der Vermarktung, Dutzende Besichtigungen im vermieteten Haus, unruhige Mieter — und am Ende oft Käufer, deren Finanzierung platzt. Beim Direktverkauf an die Siess Immobilien GmbH verkaufen Sie an den Käufer selbst: Wir kaufen Mehrfamilienhäuser und Wohn- und Geschäftshäuser für den eigenen Bestand und die eigene Projektentwicklung.
Das heißt konkret: keine Maklerprovision, keine öffentlichen Inserate, eine einzige diskrete Besichtigung — und ein verbindliches Kaufangebot innerhalb von 48 Stunden. Da unsere Finanzierung über regionale Bankpartner gesichert ist, gibt es keinen Finanzierungsvorbehalt.
Wir übernehmen alle Mietverhältnisse 1:1 — Ihre Mieter bleiben.
Sanierungsstau, alte Heizung, Modernisierungsbedarf — wir kaufen im Ist-Zustand.
Ganz oder teilweise leerstehende Häuser sind für uns kein Problem, sondern Alltag.
Mehrere Eigentümer, verteilte Wohnorte, unterschiedliche Interessen — wir wickeln sauber mit allen ab.
Wohn- und Geschäftshäuser mit Laden, Praxis oder Büro im Erdgeschoss kaufen wir ebenfalls.
Kein Schild, kein Portal, kein Gerede in der Nachbarschaft — vom Erstkontakt bis zum Notar bleibt der Verkauf vertraulich.
Wir kaufen dort, wo wir die Märkte aus dem eigenen Bestand kennen — entlang der A81 zwischen Heilbronn und Stuttgart. Eigene Objekte betreuen wir unter anderem in Heilbronn, Ilsfeld, Bad Wimpfen, Oberstenfeld, Tamm, Sindelfingen, Leinfelden-Echterdingen, Filderstadt und Stuttgart-Bad Cannstatt. Diese Nähe ist Ihr Vorteil: Wir können Lagen und Mieten realistisch einschätzen — und deshalb schnell und verlässlich anbieten.
Erbengemeinschaft, verteilte Miterben, Haus mit Vergangenheit: Ein Käufer, ein Termin — alle Beteiligten werden gleichzeitig ausgezahlt.
Neue Heizung, Dach, Fenster, GEG-Anforderungen: Statt selbst sechsstellig zu investieren, verkaufen Sie im Ist-Zustand — wir sanieren danach.
Die Verwaltung wird zur Last, die Kinder wollen nicht übernehmen: Wir kaufen — auf Wunsch bleiben Sie als Mieter in Ihrer eigenen Wohnung.
Am freien Markt gilt Vermietung als Abschlag — für uns ist sie der Normalfall. Zuverlässige Mieter machen Ihr Haus für uns wertvoller, nicht billiger.
Sie möchten umschichten, ein anderes Projekt finanzieren oder schlicht Klarheit: schnelle, planbare Abwicklung mit festem Zeitplan.
Kein Schild, kein Portal, kein Gerede in der Nachbarschaft: Vom Erstkontakt bis zum Notar bleibt der Verkauf vertraulich.
Wir kaufen nicht zum Weiterreichen, sondern für den eigenen Bestand. Nach der Übernahme sanieren wir behutsam — Wohnung für Wohnung, ohne die Mieter zu verdrängen. Das Beispiel rechts zeigt eine Komplettsanierung aus einem unserer Objekte in Leonberg: Entkernung, neue Böden, Fenster, Elektrik und Küche.
Weitere Beispiele aus Stuttgart-Bad Cannstatt und Ludwigsburg finden Sie auf unserer Referenzen-Seite.
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NachherSenden Sie uns die Eckdaten — Sie erhalten innerhalb von 48 Stunden eine konkrete, kostenlose Kaufpreis-Einschätzung.
Der Wert eines Mehrfamilienhauses richtet sich vor allem nach den nachhaltig erzielbaren Mieteinnahmen, dem Zustand und der Lage — gerechnet wird meist mit einem Vielfachen der Jahresnettokaltmiete (Ertragswertverfahren). Wir nennen Ihnen innerhalb von 48 Stunden eine konkrete, kostenlose Kaufpreis-Einschätzung für Ihr Objekt — ohne Gutachterkosten und ohne Verpflichtung.
Bestehende Mietverhältnisse übernehmen wir 1:1. Mietvertrag, Miethöhe und Konditionen bleiben unverändert — niemand muss umziehen oder sich neu vorstellen. Für viele Eigentümer ist genau das der wichtigste Punkt: Die Mieter, oft über Jahre gewachsen, sind bei uns in guten Händen.
Nein. Wir kaufen im Ist-Zustand — auch mit Sanierungsstau, alter Heizung oder Leerstand. Sie müssen weder renovieren noch entrümpeln. Modernisierung und Aufwertung übernehmen wir nach dem Kauf selbst.
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie innerhalb von 48 Stunden ein konkretes Kaufangebot. Vom Angebot bis zum Notartermin vergehen je nach Unterlagenlage meist nur wenige Wochen. Da wir mit gesicherter Finanzierung kaufen, gibt es keinen Finanzierungsvorbehalt und kein Rücktrittsrisiko in letzter Minute.
Auf Wunsch niemand außer Ihnen, uns und dem Notariat. Wir arbeiten ohne öffentliche Inserate, ohne Verkaufsschild und ohne Besichtigungstourismus. Ihre Mieter informieren wir gemeinsam mit Ihnen, sobald alles unterschrieben ist.
Ja, sehr häufig sogar. Mit mehreren Miterben, Vollmachten und Auseinandersetzungssituationen sind wir vertraut und stimmen die Abwicklung mit allen Beteiligten ab — auch wenn nicht alle vor Ort wohnen. Ein Käufer, ein Notartermin, alle werden ausgezahlt.
Ein paar Eckdaten genügen. Ihre Anfrage wird vertraulich behandelt und Sie erhalten eine persönliche Rückmeldung — keine Warteschleife, kein Callcenter.
